豊富なオプション
@プロパティの標準機能を拡張するオプションパッケージ群です。業務の効率や精度をアップさせることはもちろんのこと、標準機能にはない専門性の高い機能を追加することが可能です。 また、オプションパッケージでありながらカスタマイズにも対応しています。お客様のニーズに応じて、@プロパティの標準機能と組み合わせてご利用ください。
オプションパッケージの特徴
- 1. 業務の効率と精度が飛躍的に向上します
- 大量のデータを一括して自動登録、出力する機能や特定業務を自動化する機能により、業務の効率と精度を飛躍的に向上させることが可能です。
- 2. 専門性の高い機能を追加します
- 専門性の高い機能をオプションパッケージとしてご用意しました。リスク管理、商業施設、セキュリティ関連など最先端のマネジメントツールを提供します。
- 3. パッケージ化によりすぐにご利用が可能です
- お客様よりご要望の多い機能をパッケージ化しました。お申込みいただいてからすぐにご利用が可能です。
- 4. オプションパッケージもカスタマイズも可能です
- 各画面や帳票、新規の機能追加、既存システムとのデータ連携など、オプションパッケージを土台としてお客様固有の業務に適用するカスタマイズも可能です。
資産基本情報パッケージ拡張機能
- リスク管理※
- 地震、アスベスト、PCB、土壌汚染、ダイオキシン…など、土地や建物などの不動産資産に関するリスク状況の記録管理を実現します。
- 電子書庫階層
- 標準機能の電子書庫を、拡張・階層化した電子書庫です。 フォルダを使い書庫を整理したい、土地や建物ごとに書庫を整備したい…などの要望にお応えします。
- 公開用電子書庫
- 標準機能の電子書庫とは独立した電子書庫です。主に、テナントユーザー向けの開示を目的とした電子書庫です。
- ワークフロー段階拡張
- 標準機能で提供されているワークフローの段数（5段）を最大15段まで拡張します。
プロパティマネジメント・パッケージ拡張機能
プロパティマネジメント・パッケージ拡張機能 概要説明(PDF)
- 会計システム連携※
- 請求・入金操作と支払操作による結果を自動的に仕訳をして勘定元帳データを作成します。 作成した勘定元帳データを、科目ごとの試算表や単独の複合伝票として表示・確認できるほか、他社製の会計パッケージへ転送可能なファイルとして出力することができます。
- ポートフォリオ請求書発行※
- お客様独自のフォーマットにより複数建物の請求書を一括発行します。
- 請求データ作成※
- 自動引落用請求データをお客様に合わせたフォーマットで作成します。また、その入金結果も自動登録します。
- バンキング自動消込み※
- 銀行口座の振込入金データを利用し、入金消込みを自動で行います。 複数建物の入金処理を一括して行うことができ、業務の効率化が図れます。 入金日、入金額の誤入力や入金処理漏れを防ぐことができます。
- 一括データ登録（請求データ）
- 変動費などの請求データ登録作業を自動で行います。 水光熱費などの変動費請求データを、複数建物・複数テナントに対して一括登録することができ、業務の効率化が図れると共に、登録時の誤入力等を少なくすることができます。
- 一括データ登録（予算）
- @propertyへの予算データの登録作業を自動化します。 この機能により、他システムからのデータやデータ作成ツールを活用して多数のデータを一括して登録することができ、 業務が効率化されるとともに、登録時の誤入力等を少なくすることができます。
- 一括データ登録（実績）
- @propertyへの実績データの登録作業を自動化します。 この機能により、他システムからのデータやデータ作成ツールを活用して多数のデータを一括して登録することができ、 業務が効率化されるとともに、登録時の誤入力等を少なくすることができます。
- 収益シミュレーション結果
自動登録 - 標準機能である固定収益シミュレーション機能（今後の契約異動を予想して固定収益計画を立案する機能）の結果を@プロパティの予算書へ自動登録します。
- 商業施設管理
- 商業施設特有のアセットマネジメント機能として、売上金額、レジ客数、総来場者数など日毎／テナント毎のデータ管理とその売上を反映した歩合賃料の請求額を算出します。 また、売上金額の将来予想データに基づくテナント毎の賃料予測および実績対比機能を提供します。
- 減価償却オプション
- 減価償却計算を行う新オプションです。@プロパティ各パッケージとの連動機能はありません。
ビルマネジメント・パッケージ拡張機能
- LCC 長期修繕シミュレーション
- ビルマネジメントパッケージ機器部材備品に登録された情報を元に修繕周期、更新周期と劣化度、危険度をパラメータとして長期修繕シミュレーションを実施します。 さらに出力結果上でも詳細なシミュレーションを繰り返すことができ、実施レベルの工事計画（修繕更新計画）を立案できます。
- 点検診断結果シート自動登録
- 標準機能で出力される点検診断シートに記録されたデータを、点検結果データとして自動登録ができます。
- 消耗品備品在庫管理
- 台帳を元にした消耗品備品の入出庫管理を行います。 現在在庫数、最低在庫数、購入単価、テナント毎の請求単価、入出庫履歴などが管理できます。
- 廃棄物排出量管理
- 標準機能である計測計量データ管理とは別に、廃棄物に関する計測計量データを管理することができます。 廃棄物管理で必要な、ごみステーション毎の管理項目の設定／集計、テナント毎／ステーション毎／種別毎の集計が可能です。
- ビルオートメーション
（BA／BMS）システム連携※ - BA／BMSデータを@プロパティに手動または自動で取り込みます。 対象は計測計量データ（エネルギー、廃棄物）、機器運転時間、機器故障情報、依頼・クレームです。
セキュリティ機能
- 特定IPアドレス接続許可
（スタンダード版）／（エンタープライズ版） - お客様のデータへのアクセスを特定IPアドレスに限定することにより不正アクセスを防止します。 利用部署などでご利用を許可するIPアドレスが異なる場合は、ユーザーグループ単位でアクセス許可IPアドレス登録を行うことが可能です（エンタープライズ版）。
- アクセスログ出力
- ログイン情報、実行ログの履歴を最大3ヶ月保有します。 利用状況の確認や不正アクセスの追跡調査にご利用いただけます。
その他機能
- データダウンロード
- @プロパティに登録されているデータをデータベースのテーブル単位、または全テーブルまとめてエクスポートできます。 お客様の手元に@プロパティの登録データを保有しておくことができます。
- シングルサインオン機能※
- @propertyのログインをシングルサインオンに対応させるオプションです。 お客様ご利用のグループウェアのログイン認証のみで@プロパティをご利用頂けます。
- お知らせ表示機能
- 掲示板に登録されているお知らせを@プロパティトップ画面に掲示する機能です。
- 契約IDグルーピング機能※
- マスター契約IDによって複数の契約IDをグルーピングできます。 お知らせや開示専用書庫等をグルーピングした各契約IDに表示させることが可能です。
- メニュー表示カスタマイズ拡張
- ユーザグループごとに表示メニューを設定（表示／非表示）できます。 お客様独自のカスタマイズメニュー、オプションメニューも対象となります。
- ユーザー情報承認ワークフロー
- 新規ユーザ登録、不要ユーザ削除の際にワークフロー申請・承認機能を利用頂けます。 承認者の確認が入ることによってユーザの誤消去、ユーザの不正追加が未然に防止できます。
- テナント向け情報開示機能※
- テナント向けユーザＩDでログインすることによりテナント向けにカスタマイズされたメニューが表示できます。
オプションパッケージは契約ID毎にご購入いただく必要がございます。
※については、対象システムによってはカスタマイズが必要となる場合がございます。
- オプションについてのお問合せ
-
ITソリューション部
〒105-0013 東京都港区浜松町1-29-6 浜松町セントラルビル
TEL：03-5777-4653 FAX：03-5777-4654
E-mail：property@propertydbk.com
