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マンション運用管理において以下の点でお困りではないですか？
- 管理組合で持ち回りになっている契約書、図面、会計報告書、総会議事録などの重要な書類が散逸あるいは欠落あるいは人頼みになっている（一元化、情報共 有、次世代への継承を行いたい）
- 長期修繕計画を提案されているが、実態や工事履歴が不明
- 修繕工事が事後になりがちで資産価値が低下しそうだ
- 駐車場や駐輪場などの契約状況を共有したい
- 光熱用水費や管理コストなどを低減させたい
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【Ｗｅｂによるマンション統合データベースを提供します】
マンション管理に関する基本的な資産情報はインターネットを通じてリアルタイムに組合員、オーナー、管理会社で共有化されます。土地・建物に関する権利関連書類、理事会議事録など管理組合関連書類、設計・竣工図書、劣化診断報告書、工事履歴などの資産価値に影響する重要な情報を電子化し一元管理することで一層、資産価値をアピールすることができます。これらの情報は組合理事会において管理に利用されるだけでなく、居住者に開示することも可能。世代を超えて継承されます。
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【マンション管理コストが正確に把握できます】
多くの場合、マンションは、組合員やオーナーにとっては最大の資産です。組合員から集められた管理費や修繕積立金、駐車場などの収入やコスト縮減活動などを通じた適正な支出は、その詳細を組合員で共有する必要があります。弊社サービスを活用すれば、光熱用水費や管理業務委託費や修繕費の内訳を誰でも簡単に把握することができます。また、将来予定されている修繕工事や付帯施設使用料による収益を加味して中長期の収支計画を立案することができます。
【クレーム、不具合、エネルギー計量値や営繕履歴まで管理します】
品質面では、クレームの管理や営繕履歴管理、スケジュール管理機能をご利用いただけます。マンション内で発生した事柄を詳細に記録するだけでなく、進捗管理やコスト管理と連携していただけます。＠プロパティでは、インターネットにアクセス可能な組合員や居住者に情報を公開することも可能となります。
【統合データベース＠プロパティの運用は？】
マンションで発生する情報の集約、蓄積、保管、公開の品質を画期的に向上させることができる＠プロパティですが、その運用は現実的なものでしょうか？ご安心ください。＠プロパティはどなたにでも簡単に操作可能な優れたインターフェースを備えています。パソコンとブラウザがあれば、ご自宅からでも登録、閲覧が 可能です。ほとんどの操作は、マニュアルを必要としません。また、＠プロパティに理解のある管理会社にデータの登録を委託することも可能です。
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