＠プロパティに登録されている情報を、ポートフォリオ単位、またはポートフォリオに組入れを行ったアセット単位に表示することができ、開示情報作成の業務効率向上に貢献します。
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【データ内容】
ポートフォリオ、アセットとも下記のデータ内容をリスト、帳票、グラフにより情報提示します。
| No |
データ内容 |
| 1 |
概要 |
アセット基本情報の一覧 |
| 2 |
パフォーマンス |
テナント数、稼働率、貸付面積、月額賃料などの指標データ |
| 3 |
損益 |
指定年月時点の収益／費用の勘定科目単位の実績値および損益 |
| 4 |
ローン |
指定年月時点のローン現在残高、借入先、利率等の借入情報 |
| 5 |
レントロール |
指定年月時点の有効な契約情報（契約／持分ベース別） |
| 6 |
評価 |
DCF、概算等の評価額、キャップレートなどの年度期評価情報 |
| 7 |
リスク |
地震リスクと環境、その他リスクおよびその対策状況 |
| 8 |
AM契約 |
アセットマネージャー情報 （ポートフォリオなし） |
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【プロパティ情報の集約・分析】
ポートフォリオの成長性、構成するアセットによる特色、パフォーマンスのトレンドなどIR情報や業績管理情報の集約、分析、蓄積、共有を効率的に行うことが可能です。
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例）ポートフォリオ概要
組入れを行ったアセットの情報を一覧表示します。
ポートフォリオの成長トレンド（物件数、取得金額、評価総額等）により、投資的な指標や資産分布を可視化します。
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 ポートフォリオ概要 |
例）アセット概要
アセット基本情報、取得／売却情報を一覧表示します。
ポートフォリオの成長をトレースするために、売却などの履歴管理を行います。
アセット属性情報（アセットクラス、立地、戦略クラス等）による構成比率の確認により、投資的な指標や資産分布を可視化します。
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 アセット概要 |
【分析グラフ】
計134の分析グラフを自動生成することが可能です。
アセットでは10種類のトレンドグラフ／24種類のパイグラフ、ポートフォリオでは10種類のトレンドグラフ／90種類のパイグラフを生成します。
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例）パフォーマンス・トレンドグラフ
稼働率や貸付面積、月額賃料、テナント数など、指標となるデータを推移分析できます。 |
 パフォーマンス・トレンドグラフ |
例）レントロール・パイグラフ
貸付面積、月額賃料、テナント数など指標となるデータを、格付けや契約タイプ、賃料タイプなどの属性情報によって構成分析できます。 |
 レントロール・パイグラフ |
【一括ダウンロード】
ポートフォリオデータの一括ダウンロードが可能です。
さまざまなシステム（Dyna、Argusなど）との連携にご利用いただけます。ファイルの形式はCSVです。 |
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